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住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。



社会環境が大きく変化してからというもの、住まいに求められることも変化し、エコ住宅への関心が非常に高まっています。家づくりを検討される方の中には、リビング階段と吹き抜けは２階の面積が勿体ないとか、暑くて寒いという理由やイメージが先行して、いらないとおっしゃる方も少なくありません。



先日、かねてより大津市坂本地区で住宅工事をさせていただいていたお家のお引き渡しをしてきました。お施主さまは、自分で住宅性能値を計算されるほどの研究家です。このお家の住宅性能は付加断熱込みで、Ua値は0.28、C値は0.08です。



お引渡し日は、お天気も良く比較的暖かい日でしたが、リビングに入ると大きな吹き抜けと階段があり、室内は無暖房でしたが、床までほのかに暖かく非常に快適でした。



今回の立地は、常に琵琶湖がキレイに見える素晴らしいロケーションで、2階からは更に遠くまで見渡すことが出来ます。夏と冬の日射をシミュレーションして、窓の配置や大きさを考慮して、開閉する可能性の低い窓に関しては、出来るだけFix窓（開閉できない窓）にすることで、さらに気密性が高めました。



道路は、ほぼ真西に向いて接道しており、さらに比叡山があるため、決して恵まれているとまでは言えない立地ですが、間取り検討の中で工夫をしたことにより、冬場でも十分な日射取得が出来ていて、暖かいお家が出来上がりました。



このように、しっかりと日射シミュレーションをすることで、どの季節にどの窓から、どの程度の日差しが入り、無暖房でも室内を温めてくれるのかを計算でもとめることができるため、吹き抜けやリビング階段があるからといって、寒い家になるということはありません。



一方で、これだけ冬の日射取得ができるということは、夏はかなり暑くなるのではないか？と心配されると思います。そこで今回は、吹き抜けなど住んでから手の届かない窓やFix窓には室内用ハニカムブラインドを、外部からはシェードによって、夏の日射を遮蔽する方法を選択しました。



もちろんエアコンは必要になるのですが、付加した分も含め断熱性能が非常に高いエコ住宅では、本当に暑い1か月半～2ヵ月くらいの期間、24時間運転で可動させれば冷房効率もよく、家の中で熱中症になる危険性もかなり低下させることが出来ます。



吹き抜けとリビング階段は、家全体の空気の対流のための通り道になるので、断熱性や気密性を高めた高気密高断熱住宅という意味では、吹き抜けやリビング階段は必ずしも必要ではありませんが、出来るだけ少ない台数のエアコンで、家中を暖めたり冷やしたりする、エコ住宅や省エネ住宅という意味では、無くてはならないものです。



吹き抜けとリビング階段を設置することで、「暑くて寒い家」になってしまうのは、僕が家づくりをした頃（20年前）では常識（吹き抜けやリビング階段は無い方がいい）でしたが、現在のパッシブ設計を取り入れたエコ住宅を中心とした住宅性能値の高い家を検討するのであれば、暑くて寒くなるという常識は変わってきているのかも知れません。



吹き抜けが敬遠される要因として、暑さや寒さの心配だけでなく、音や臭いの問題もありますから、メリットばかりでないことも事実です。しかし現在では、僕が家づくりをした20年前とは比べ物にならないくらい住宅性能が向上しています。



そしてその中でも、費用を掛けてでも更に性能を高めるという選択と、初期コストとのバランスを考えながら、可能な範囲で取り入れるという選択があります。



今回お引渡しをさせていただいたお家は、フィックスホームでもトップクラスの性能値であることは間違いありませんが、当然のことですがその分のコストも掛かっています。しかしご夫婦とも、その価値を十分にご理解いただいた上で進めてこられた今回の家づくりに、非常にご満足をいただいており、スタッフ一同、嬉しく思っています。何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。



★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。



人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。



それでは、また～＾＾/



【リアル or WEB　完成現場見学会】

年中快適に暮らせる高気密高断熱住宅！

無垢材の“あたたかみ”を感じられる心地良い住まい 3LDK+書斎33坪の高性能エコ住宅

日　　程　：　2024年4月19日（金）～22日（月）4日間

時　　間　：　10:00～16:00まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意ください）

場　　所　：　滋賀県大津市

アクセス　：　臨時駐車場のご案内

　　　　　　　　　会場には駐車場がございません。

　　　　　　　　　ご予約をいただいたお客さまは、臨時駐車場へお越しください。

　　　　　　　　　当日迷われましたら受付担当　西口（080-5338-5033）までご連絡ください！

備　　考　：　WEBご予約の締め切りは4月21日（日）17:00までとなります。

　　　　　　　※今回の見学会は、完全予約制見学会です！

　　　　　  　  昨今の社会環境の変化に柔軟に対応するため、ご予約状況により、

　　　　　  　  締め切りを早める場合がございますのでご了承ください。

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