気に入った工務店の住宅性能が本物かどうかを確認する方法｜高気密・高断熱・省エネ住宅を建てる工務店

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楢崎隆也「家学の時間」 [1467] 川尻順子「家楽の時間」 [24] 西口未羽 [86] 林直人 [135]

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気に入った工務店の住宅性能が本物かどうかを確認する方法

楢崎隆也「家学の時間」

こんにちゎ＾＾

住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

今、家づくりを検討する人の中で、高気密高断熱や高性能住宅に全く関心のない人は少ないです。これだけインターネットが普及し、誰もがSNSを活用する時代になると、さまざまな情報が入ってきますので、気になるのは当たり前ですよね。

気に入った工務店の住宅性能が本物かどうかを確認する方法

毎日のように更新をさせていただいている当ブログもそうですし、YouTubeをはじめとする動画でも同じことが言えますが、残念ながら現段階では、デザインなどの見た目は画面でも伝えられるし、伝わりやすいですが、暑さや寒さの体感を上手くお伝えするのは非常に難しいと言えます。

そこで今回は、検討している住宅会社や工務店の、高気密高断熱などの高性能住宅が、本当に冬、暖かいのか、夏、涼しいのかを知るためには、どのような方法があるのかをお伝えしておきたいと思います。

実際の現場で体感

YouTubeなどの動画では、画面で室温を示す温度計をお見せするくらいのことはできますが、暑さ寒さの感覚は、人によっても感じ方が違いますし、表現のしかたも違います。ですから極論、モデルハウスや展示場ではなく、実際にお施主さまがお住まいになる家の、現場見学会でご体感していただく方法が、最も近いのではないかと思います。

当然、冬の暖かさを体感したいなら、1月や2月の完成現場見学会に参加するべきですし、夏の涼しさを体感したいのであれば、8月や9月の完成現場見学会に参加するのがベストです。

必ず確認しなければならないのが、暖かさや涼しさの元となる設備です。どの設備が、どのように稼働させることで、暖かさや涼しさを作り出しているのかを、しっかりと聞き、ご自身の目で確認することです。

例えばエアコンで室温を管理しているなら、どの機種のエアコンが何台あるのか。そのうち稼働しているのは何台なのかを見ておかなければなりません。確認する方法は、室内機と室外機の台数を数えるのが最も簡単です。室内の暖かさや涼しさを体感しただけで満足するのではなく、どのような仕組みで生み出された暖かさ、涼しさなのかを、担当してくれた人に細かく説明してもらうことも大切です。

住んでる人が一番よく知っている

当たり前のことですが、仮に家を建ててみて、体感してからその住宅会社や工務店に家づくりの依頼をすることは出来ません。それに最も近いのは、体験型モデルハウスを持っている会社なら、もしかしたら一晩くらいは体感が出来る可能性はあります。

しかし、宿泊までできるモデルハウスを持つ住宅会社や工務店は少ないですし、それを利用すると断りにくくなるというデメリットもあります。そこで代替え案として、自分の代わりに体感してくれた人の生の声を聞くという方法です。つまり、その住宅会社や工務店が、過去に引き渡しをしたオーナーさまから、直接、お話しを聞くというのが大事です。

本当なら、知り合いや友人の中で、ご自身が検討している住宅会社や工務店で建てた人がいれば良いのですが、星の数ほど家を建てる会社がある中で、そうそう上手くは見つかりません。そこで住宅会社や工務店の担当者に、「実際に住んでいる人の話しを聞いてみたいが可能か？」と聞いてみましょう。

多くの会社は、過去に同じような仕様で家を建てたオーナーさまがいるはずですから、すぐに段取りをしてくれるはずです。万一、そのようなことは出来ないという会社があれば、それは問題外です。もしかしたら、引き渡し後のオーナーさまとの関係が、あまりよくないのかも知れませんし、もしそうだとしたら、アフターメンテナンスだって心配になりますよね。

そして、出来れば築年数の異なる、2～3組のオーナーさんに話しを聞いてみることが出来ればベストです。なぜなら先にもお伝えしたように、暑さや寒さ、涼しさや暖かさの体感は、人によって違うからです。あった1組のオーナーさまにしか話しを聞けなければ、その方の意見が全てになってしまうからです。