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住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
ここ数年、高気密高断熱などの高性能な住宅への関心が高まっています。特に気密性については、築年数が経過するとともに、一定の低下が見られることから、新築工事の際に、いかに高めておけるかがポイントになります。
フィックスホームが考える高気密住宅とは、相当隙間面積C値が最低でも0.5以下の住宅であることだと考えています。気密性は、窓の数や気密工事の良し悪しによって1棟ずつ異なりますので、フィックスホームでは気密住宅の全棟で気密測定を実施しています。ホームページの仕様表では、C値0.5以下だと記載をしておりますが、実測値では、おおむね0.2～0.4くらいの数値が出ています。
先日の見学会で、あるお客さまから「高気密高断熱住宅を検討していますが、エアコン配管用の貫通スリーブは付けておいた方が良いのでしょうか？」とご質問いただきました。エアコン配管用の貫通スリーブとは、主に壁掛けエアコンを設置する際に、エアコン本体と室外機をつなぐ配管を通す穴の部分に、スリーブという筒のようなもののことです。
このスリーブを、エアコンを設置する予定の壁に、あらかじめ付けておいた方が良いのかというご質問です。このご質問、実はけっこう多いので、今回はエアコン配管用の貫通スリーブについて言語化しておきたいと思います。
結論から申し上げると、エアコン配管用貫通スリーブは、一般住宅でも気密住宅でも、設置されている方が良いと言えます。特に気密住宅の場合は、新築時に家全体で気密工事を行っている関係で、それ以降に穴を開けると、施工によっては断熱性を大きく損なってしまう場合があるからです。
フィックスホームの許容応力度計算をした耐震等級3の住宅では、可能な限り外壁面には筋交いを入れないようにしています。これはエアコン取付の話しというより、筋交いが入ることによる断熱欠損を防ぐためです。
ですから壁掛けエアコンを設置するために開ける配管穴の部分に、筋交いが入っていることは滅多とないのですが、引き渡し後に壁掛けエアコンを設置するために配管穴を開けた場合でも、出来ることなら、エアコン設置業者さんに貫通スリーブを設置してもらうようにしましょう。
貫通スリーブを付けた方が良いと言える大きな理由ですが、実はエアコンの室内機の背中側には約1㎝～2㎝程度の空間があるためです。
冷房使用時には、エアコン室内機の背中側にも多少の結露が発生することもありますが、もし貫通スリーブがないと壁体内の温かい空気がエアコンの背中側に入り込んでしまい、 より結露が発生しやすくなることで、エアコンの表面やカバー部分にカビが発生してしまう可能性があるからです。
また配管スリーブがないと、万一、壁の中にネズミが入り込んでしまった場合には、エアコン配管をかじってしまって、ガス漏れや漏電、水漏れなどを起こす可能性もあります。
エアコン配管用貫通スリーブには、いくつかの口径サイズがあります。これはエアコンの機種により使用されている配管の太さが違うためです。どのエアコンメーカーの、どの機種を設置するか分からない場合でも、その部屋の面積に応じて、ある程度の想像はできますので、住宅会社や工務店に相談してみましょう。
フィックスホームの高気密高断熱住宅では、床下エアコンや小屋裏エアコンを採用していただいているオーナーさまが多いため、それとは別に入居後に壁掛けエアコンを設置されるケースは少ないため、標準で貫通スリーブを付けることはしていませんが、万一のことを想定されるなら、個人的には、多少の費用が掛かったとしても、新築時に各部屋に貫通スリーブを設置しておかれることをおすすめしています。
今回は、お客さまからご質問の多い、「エアコン配管用の貫通スリーブは付けておいた方が良いのでしょうか？」というご質問にお答えをさせていただきました。貫通スリーブ取付費用は、1か所数千円で済みます。せっかく建てた家を、長く大切にするためにも、小さなことですが検討をしておかれると良いと思います。何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
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