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住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。



今や高性能エコ住宅には、断熱性や気密性は欠かせません。特に気密性は、いくら高性能な断熱材を使用していたとしても、隙間だらけで気密性が低ければ、快適な住空間を維持することはできません。



非常に残念なことですが、新築工事中に測定したC値は、建物の築年数の経過とともに低下をしていくことは間違いありません。まだまだ日本では、歴史の浅い高気密高断熱住宅ですので、さまざまな環境の中で、構造や気密の取り方によっても違いがあるため、データ的には少ないですが、一般的には築10年でC値は1.5倍～2倍に低下すると言われています。



つまり、新築時の気密性（C値）が0.8だった場合は、10年後には、1.2～1.6くらいまでは低下すると言われているということです。これでも昔の住宅に比べれば、ずいぶん気密性は高いと言えますが、高気密高断熱住宅と呼ぶには、物足りなくなります。



気密性が低下する原因としてあげられるのは、玄関ドアや窓サッシのパッキンの劣化、木造住宅の場合には、構造材の収縮などが考えられます。このような劣化に伴う気密性の低下は、どうしても抑えきれない部分もありますが、逆に考えると、新築時の気密性は出来るだけ良い方が、その後の劣化に対する気密性の低下も最小限に抑えることが出来るということです。



先ほどの例を元にお伝えをすると、新築時のC値が0.3だった場合には、10年後には最悪でも0.6くらいは保っている訳ですから、やはり新築時の気密性が、いかに大切かということが分かりますよね。



気密性能は、断熱性能と違い、机の上で計算するのではなく、工事の過程で現場で計測できる数値になります。高気密高断熱住宅という言葉だけで安心するのではなく、その裏付けとして気密測定をしていることはもちろん、その数値がどのくらいのレベルなのかは、住宅会社や工務店を選ぶ上での、一つの基準になるのではないかと思います。



たくさんの高気密高断熱住宅を手掛けている会社では、過去に施工した家の気密測定の結果が保存されているはずですので、それを見せてもらうというのも良いかも知れません。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。



★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。



人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。



それでは、また～＾＾/



【リアル or WEB　比較現場見学会】

ミニマルな高性能エコ住宅

スタイリッシュな外観とムクの床が美しい2LDK 28坪の家

日　　程　：　2022年3月11日（金）～13日（日）3日間

時　　間　：　10:00～16:00まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意ください）

場　　所　：　滋賀県草津市野村

アクセス　：　臨時駐車場のご案内

　　　　　　　　　会場には駐車場がございません。

　　　　　　　　　ご予約をいただいたお客さまへは、事前に臨時駐車場と会場の地図をお送り致します。

　　　　　　　　　当日迷われましたら受付担当　西口（080-5338-5033）までご連絡ください！

備　　考　：　WEBご予約の締め切りは3月12日（土）17:00までとなります。

　　　　　　　※今回の見学会は、完全予約制見学会です！

　　　　　  　  昨今の社会環境の変化に柔軟に対応するため、ご予約状況により、

　　　　　  　  締め切りを早める場合がございますのでご了承ください。

　　　　　　　　　※社会環境の変化に関する対策とお願い

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