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住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
国の主導で進めてきた再生可能エネルギー政策の代表格である太陽光発電システム。およそ１０年くらい前から、家づくりと合わせて太陽光発電システムの導入を検討される方が急激に増えました。
スタート当初は、電力の買取価格が高かったこともあり、自宅の屋根に出来るだけ多くのソーラーパネルを載せることで、短期間で設備投資した分を回収しようとする方が多かったように思います。しかし現在では、買取価格も下がったこともあり、電力を売って設備投資分を回収するのではなく、自家消費や災害対策として蓄電池と合わせて太陽光発電システムを検討する方が増えています。
僕が社会人になりたての２０年くらい前、一般住宅用に販売されていた太陽光発電システムは、発電量１ｋｗあたりの単価は、約１００万円ほどでした。当時の国からの導入補助金は、１ｋｗあたり、確か３０万円だったように記憶しています。
しかしこの２０年で、海外メーカーの流入もあり、単価は材工共で２０万円～３０万円くらいになっています。それに伴い、新築当初はさまざまな事情で導入しなかったご家庭向けに、訪問販売業者さんが太陽光発電システムのセールスに回られていることが多いと聞きます。
そこで今回は、太陽光発電システムの訪問販売業者が来る前に、予備知識として知っておきたいことについて言語化しておきたいと思います。
もともと地震や台風、ゲリラ豪雨など、自然災害の多い日本。地球温暖化の影響もあり、さらに自然災害が増加しています。例えば、東日本大震災後に起こった震度５以上の地震は７０回以上におよび、２０１８年９月には台風２１号により、僕らの住む関西電力管内で最大２２５万戸という大規模な停電が起こっています。まさに異常気象が異常気象でない時代に突入しています。
また２０１９年９月には、台風１５号により東京や千葉を中心に、約２２０万戸が最長４週間に渡って停電しました。このように増加する自然災害対策の一環として、太陽光発電システムや蓄電池の導入を検討される方が増えています。
災害時対策として、住宅自体の耐震性はもちろんですが、仮に住宅には被害がなくても、大切なライフラインである電力がストップしてしまうと、食事や携帯電話などの通信機器の充電なども出来なくなり、特に夏や冬の時期には、非常に過酷な状況で過ごさなくてはならなくなります。
２０１１年の東日本大震災以前と比べて、２５％も電気代の平均水準が高くなっていると言われています。その原因は原発問題であったり、再エネ賦課金単価の上昇に加え、新興国の石油需要の高まりだと言われています。
仮に電気料金が現状のままで推移したと仮定しても、生涯光熱費を計算すると３５年間の住宅ローンを支払いとは別に、総額で７５０万円（年間２１万円）程度を負担することになります。
以上のような背景により、個々の過程での対策が必要になる訳ですが、比較的、手軽に且つ有効な手段としては、やはり太陽光発電システムと蓄電池なのではないかと思います。個人的には、以前のブログにも書いたように、蓄電池導入のタイミングとしては少し早い気もしますが、ここはＰＣや家電製品と同じように、いつまで待てば十分という時期はないので、どのタイミングで判断するかは人によって違うと思います。
ただ今回のテーマにもあるように、一番心配なのは、僕らが家づくりをお手伝いしたオーナーさまのお家に、どこの訪問販売業者か分からない会社が、太陽光発電システムの施工をして、雨漏れやそのほか屋根などに問題が起きた時の対処方法です。
実際に雨漏れが発生した際には、被害は屋根だけに留まらないことも多いです。構造体や室内にも被害のある場合などは、広範囲の手直し工事が必要になる場合もあります。屋根の保証が無くなってしまうという点では、設置業者を判断する重要なポイントになるのではないでしょうか？
フィックスホームの場合、引き渡し後も出来る限り長い期間、オーナーさまのお家のメンテナンスを続けていきたいと考えています。そこで、太陽光発電システムや蓄電池の導入を検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひフィックスホームにお声がけをいただいたいと考えています。
ご対応方法としては、フィックスホームの提携先である「ＳＵＮＳ ｃｏｍｐａｎｙ（サンズカンパニー）」が、ご連絡をいただいたオーナーさまのお家に直接訪問し、導入検討にあたり光熱費シミュレーションからご費用やローンの相談まで無料で行います。
また実際の工事についても、しっかりと責任施工で行います。全く知らない会社にご依頼をされるより、家づくりをお手伝いさせていただいたフィックスホームと提携する会社で工事をさせていただいた方が、ご安心していただけるのではないかと思うのです。
もちろん、一度は検討はしてみたけれど見送りたい、もしくは別の会社に依頼したいということでも全く構いません。話しだけでも聞いてみたいという方は、ぜひ楢崎までご連絡ください。何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
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会場付近に駐車スペースはございません。臨時駐車場へお越しください。
ご予約をいただいたお客さまへは、事前に臨時駐車場の地図をお送り致します。
当日迷われましたら受付担当 小杉（080-5338-5033）までご連絡ください！
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※今回の見学会は、完全予約制見学会です！
新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、ご予約状況により、
締め切りを早める場合がございますのでご了承ください。
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