こんにちゎ＾＾
住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
過ごしやすい季節になり、滋賀県の南部エリアでも土地探しを本格化されている人が増えています。土地探しというと、物件の価格や面積、陽当たりなどが注目されますが、納得のいく土地探しをするためには、実はそれ以外のことでも、ぜひ手に入れておきたい情報があります。
あるニュースがネットを騒がせています。今回は緊急で、この話題をお伝えしていきたいと思います。それが草津市矢橋町森脇地区での、自治会入会金問題です。
今回、ネットニュースで騒がれているのは、森脇地区で２００６年に行われた自治会館の建て替え工事に際し、地域の住民の方々が負担した６０万円を、新規で自治会へ入会する人にも同じ額（６０万円）を、自治会入会金名目で納めてもらう内規を定めたことが明らかになったためです。
当ブログでは、この内規について、良いとか悪いとかを議論することはしません。また６０万円の自治会館建設負担金が、高いのか安いのかという議論もするつもりもありません。それぞれの自治会での考え方や、そうすることに至った経緯があると思いますので、外部の者があれこれという筋合いではないからです。
今回は草津市矢橋町森脇のお話しでしたが、では他の地域では同じようなことが行われているのかどうかが気になるところです。
僕の知る限り、多くの自治会では、自治会入会金が必要な地域は、それほど多いとは感じていません。ただ、これまでに多くのオーナーさまの土地探しから家づくりを手伝いしてきた中での経験で、金額の大小はありますが、自治会館建設負担金や自治会入会金として納める内規のある地域は、その他の地域でも存在します。
このニュースをきっかけに、自治会館建設負担金や自治会入会金に注目が集まっていますが、忘れてはならないのが自治会費です。
自治会費は、毎月いくらという形で、半年や１年に一度、自治会に入会されている地域の方々が、自治会の運営費として納めるものです。主に町内の行事などの充てられます。これも僕の経験ですが、自治会費にも地域により、かなり金額に差があると聞きます。
土地探しを進めていかれる場合には、ぜひその物件の良し悪しも当然ですが、このような自治会に関する費用も、市役所や不動産業者さん、住宅会社さんに確認しながら、引っ越してから気づいて後悔のないようにしたいものですね。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
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初期コストと光熱費を同時に抑える家づくりの秘訣を公開！
今回のお家は、共働きのご夫婦が、通勤や子育てのことも考え、静かな落ち着いた環境の中で安心して暮らせる土地選びから、老後も快適に過ごせるようにと、住宅の性能と暮らしやすさを目指して、間取りにこだわって建てられたお家です。
快適な住空間を確保するためには、家のどこにいても安定した室温であることが大切。そのため今回の家づくりで、ご夫婦が真っ先に採用されたのが高気密・高断熱仕様でした。また建築初期コストと光熱費を同時に抑える仕組みを採用し、冬には床下エアコン１台で家中が暖まるよう設計を進めていきました。
家事動線と収納を重視した間取りには、使う物が使う場所にしまえるよう、それぞれ適切な広さの収納スペースを確保。家事や身支度で大活躍する洗面所からの動線は、どこへでもアクセスしやすい３wey。
さらに開放感と空気の通り道を兼ねたリビングの大きな吹き抜けは、冬場の日射取得と室内の空気の流れを計算し、１階と２階の温度差が極力少なくなるよう６畳分を取りました。住む人の心地良さと、実用的な間取りにご夫婦とも大満足の家づくりになりました。
最新の研究によって実現した高気密性、高断熱性と合わせ、許容応力度計算をされた耐震等級３の高性能住宅。
ぜひこの機会に、フィックスホームのリアル or WEB見学会をご活用ください。
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