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住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
日々、家を建てる方の相談をお受けしています。ご相談の中で多いのが、大手ハウスメーカー以外で住まいを持つ方法について教えてくださいというもの。
ハウスメーカーが悪い。
ハウスメーカーが高い。
ハウスメーカーは同じような家ばかりでつまらない。
ハウスメーカー以外で家を持つことを検討する人は、そのような理由でハウスメーカー以外を検討するのではありません。友人や知人も、ハウスメーカーで建築しているので、友人や知人とは違うパターンで建築したい。そのような方が多いように感じます。そこで今回は、ハウスメーカー以外で住まいを持つ方法を解説してみたいと思います。
大手ハウスメーカー以外で住まいを持つことについて、今回は４つのパターンをご紹介します。
４つのパターンとは、工務店で建築する、マンションを購入する、中古住宅を購入する、賃貸生活を続ける。以上の４つです。それぞれについて説明していきます。
ハウスメーカー以外で住まいを持つ。特に、新築で注文住宅を建てたい場合、ハウスメーカー以外の選択とすると、工務店で建てるになります。
全国組織のハウスメーカーよりも、地域密着で、働いているメンバーも地域に住んでいる人がよい。メンバーの人に、転勤などもなく、アフターサービスも将来にわたってしっかりしている。そのようなことを希望する方が、工務店で建てることを検討しています。
ハウスメーカー以外で住まいを持つ。特に、新築で注文住宅を建てることにこだわらない方は、マンションを購入することを検討します。
草津地域、守山地域では、ここ数年マンションが多く建設されてきました。マンションには、１０年、２０年スパンで、売り時と買い時があります。マンションは、実はここ数年は、売り時で、買い時ではなかったのです。
しかし２０２０年前半にあった、生活スタイルの大きな変化で、マンションの価格も、今後、落ち着いてくる傾向があります。
ハウスメーカー以外で住まいを持つ。特に新築で注文住宅を建てることにこだわらない方は、中古住宅を購入することも検討します。
特に、穴場でオススメなのは、築３年から５年で、何らかのやむを得ない理由で手放すことになっているハウスメーカーの中古住宅です。ハウスメーカー以外で検討している方は、そうはいってもハウスメーカーが嫌いなわけではありません。
価格やその個性から、皆と同じになるのが嫌だという方も多いのです。そこで、築３年から５年のお買い得なハウスメーカーの中古住宅を、検討する方も多々います。
ネックは、築３年から５年のハウスメーカーの中古住宅が、物件としてなかなか出ないことです。２年、３年とじっくりと物件を探してみる人にはオススメかもしれません。
持ち家なのか、賃貸なのかという議論については、昔からずっと行われてきたことです。しかし２０２０年は、新しい生活スタイルへの大きな変化の影響で、賃貸生活から住まいの自己所有生活を望む人が増えてきています。
仕事の面でも、テレワークなどが導入され、仕事もプライベートも境目がなくなっていることも影響していると思います。
ハウスメーカーで住まいを持つ方がいいのか、それともハウスメーカー以外で住まいを持つ方が良いのか。これは１０人いれば１０人が違う考えを持っており、もちろん正解というものはありません。
しかし、住まいで考えることなく車で考えてみると１つのヒントが出てくるかもしれません。もしかしたらハウスメーカーの家は、７００万円から８００万円もする高級車かもしれません。
高級車には高級車なりの価値があり、望む人もいるのだと思います。大事な事は、人生でお金のかかる８つの分野（家庭、車、住まい、趣味、教育、保険、介護、老後）のどの分野にお金をかけるのかを十分に検討し、優先順位と価値観をはっきりさせることです。気になることがあれば、遠慮なくお気軽にご相談下さい。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
【リアル or WEB比較見学会】
初期コストと光熱費を同時に抑える家づくりの秘訣を公開！
今回のお家は、共働きのご夫婦が、通勤や子育てのことも考え、静かな落ち着いた環境の中で安心して暮らせる土地選びから、老後も快適に過ごせるようにと、住宅の性能と暮らしやすさを目指して、間取りにこだわって建てられたお家です。
快適な住空間を確保するためには、家のどこにいても安定した室温であることが大切。そのため今回の家づくりで、ご夫婦が真っ先に採用されたのが高気密・高断熱仕様でした。また建築初期コストと光熱費を同時に抑える仕組みを採用し、冬には床下エアコン１台で家中が暖まるよう設計を進めていきました。
家事動線と収納を重視した間取りには、使う物が使う場所にしまえるよう、それぞれ適切な広さの収納スペースを確保。家事や身支度で大活躍する洗面所からの動線は、どこへでもアクセスしやすい３wey。
さらに開放感と空気の通り道を兼ねたリビングの大きな吹き抜けは、冬場の日射取得と室内の空気の流れを計算し、１階と２階の温度差が極力少なくなるよう６畳分を取りました。住む人の心地良さと、実用的な間取りにご夫婦とも大満足の家づくりになりました。
最新の研究によって実現した高気密性、高断熱性と合わせ、許容応力度計算をされた耐震等級３の高性能住宅。
ぜひこの機会に、フィックスホームのリアル or WEB見学会をご活用ください。
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