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住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。



今回は、新築をされたご家族が家づくりで体験した、嫌な思い、これだけは避けたかったことを、ご紹介します。家づくりは検討してから実際に新居に済むまで、短くても１年、長いご家族は２〜３年の期間を要する大事業です。



楽しく充実した打ち合わせで、家づくりをするのと、嫌な思いをしながら打ち合わせを続けるのでは、全く違う家づくりの思い出になってしまいます。そこで今回は、家づくりで嫌な思いをしないために、知っておいていただきたいことを言語化してみました。



訪問をする会社は、今でこそ少なくなりましたが、過去には、たくさんのハウスメーカーの社員さんが、訪問活動をしていました。



熱心に教えてもらったとか、親身になってくれなかったとか、売り込みと感じるか？　感じないか？は、担当者のキャラクターに寄るところも多いかもしれません。嫌なことは、初めから嫌だと言っておくことが大事です。



オプション工事が後からかかることを知り、初めから教えて欲しかったという嫌な思いをされた方も、決して少なくないです。住宅業界は、業界の決まりがなく、どこまでを本体工事に入れておくかは、各住宅会社のやり方によります。



建築確認申請をはじめとする申請関連費用、屋外給排水工事、仮設工事、照明器具工事、カーテン工事、仮設工事、その他などなど、実際に費用に入っているのか？　資金計画書に入っているか？を、打ち合わせのたびに、確認しておくと安心することができます。



土地購入で嫌な思いをしたという方も少なくありません。土地購入でよくあるのが、購入後に近くでもっと良い条件の土地が販売されたというもの。



土地購入で後悔しない選び方には、「既存の土地情報を１００〜２００万安く買う」、「新規分譲地に一番に申し込む」、「ピンポイントで、好きな場所で好きな坪数を購入する」などという、おおむね５つのやり方があって、このやり方で購入することで、多くのリスクを回避することができます。



担当者のコミュニケーション能力がないと、家づくりは、一生に一度あるかないかで、多くの方が初めての体験になります。「フィーリングの合う担当者」、「何かあっても、根気よく話を聞いてくれる担当者」、「白でも黒でもなく、第三の案を複数提案してくれる担当者」を根気よく見つけることをおすすめします。

担当者とのフィーリングが合わないと、打ち合わせが上手く進まず、夫婦間でも意見や希望の食い違いがあるとイライラが募ります。些細な事で夫婦喧嘩に発展することも。そこを上手く取りまとめてくれるのが担当者の力量です。



特に家づくりは、１〜２年のスパンで行われるため、フィーリングの合う担当者であるのか？は、特に重要なポイントであると思います。



今は銀行員の方も、昔のように上から目線で、お金を貸してやると、ご家族が感じるような対応は少なくなりました。しかし、そのような銀行員さんが全くいないかというと、そんなことは無いのかもしれません。



住宅ローンに関する知識をしっかりとアドバイスしてくれる担当者と一緒に、長いお付き合いになる金融機関を選ぶという意識で検討を進めていただければと思います。



どちらにしろ、あらかじめ分かっている嫌なことは、そのような嫌な思いは、したく無いと担当の住宅コンサルタントに、伝えておくようにしてください。



家づくりは、多くの方にとって一生に１度の大事業です。そして人生の大きな思い出になるイベントです。そのイベントが嫌な思い出にしないために、あらかじめ嫌なことは嫌だと伝えておくことは、非常に重要なことです。



全てが思い通りに進まないこともあるかも知れませんが、そんな時ほど担当者に力量が試されます。初めての家づくりの不安や悩みに寄り添い、さまざまな提案をしてくれ、心強い味方になってくれる担当者に出会われることを心から願っています。



★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。



人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと共に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。



それでは、また～＾＾/



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