土地売買契約から、土地決済（支払い）までのスケジュールは、不動産業界の慣例で、およそ１か月半～２か月。

百歩譲って、その期間は売主さんの都合もあるので仕方がないとしても、

買主側で住宅会社の検討がほとんど進んでおられない状態なのに、土地が売れてしまうからという大手不動産会社のやり方に、強い憤りを感じています。

住宅ローンの審査手続き、建物の検討や費用の把握など、土地購入のためには、買主側がやるべきことは多く、時間も掛かります。

それが分かっているにも関わらず、自分の成績、会社の業績ばかりを優先して、土地が売れてしまうので早く進めましょうというやり方は絶対に許せない！

確かにお客さまは、初めての経験で土地が無いと家が建たないから先に土地選びから進めようと考えてしまうのも無理はありません。しかし土地選びだけを優先して進めてしまうと、いざ満足の出来る良い土地に巡り合った時に、家づくりの総額が分からないまま土地を購入するか、やめるかの判断を迫られることになります。

だからこそ、土地選びの相談に来られたお客さまに、このまま土地選びだけを進めてしまうととてもタイトなスケジュールになるので、住宅会社選びも同時進行で検討していかなければ後で困ったことになりますよとなぜ言えないのか！

土地が売れたらそれでいいと思っているとしか思えません。

人生１００年の時代。
そのうちのわずか３分の１ほどの時期に、多くの方が土地選び、家づくりを経験されます。

人生を大きく左右する可能性のある大きなお金を必要とする家づくり。不動産業界、住宅業界に、適切な家づくりスケジュールをしっかりとアドバイスできる人が、もぅそろそろ現れてもいいのではないか思います。

単に仕事だと割り切ってやるのかそれともお客さまを絶対に守るという思いでお手伝いするのか？ここは大きな違いがあります。

こんなことにならないためにも土地選びの前にご相談ください。きっと、なぜ僕がこんなにも怒っているのかが分かると思います。失敗しない土地選び、家づくりは正しい知識の取得から。

次回は、
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それでは、また、そのうち～＾＾/